2018年以来房地产调控力度不减，下半年以来，多个城市调控进一步加码。不外，华夏地产研究中心9日宣布的统计数据显现，正在调控重压下，标杆房企贩卖功绩仍然显着增进。
　　该机构的数据显现，停止现在，合计32家房企宣布了前7月贩卖功绩，贩卖金额累计到达25373亿元，同比涨幅高达37%。
　　从数据来看，大部分企业7月单月和前7月的累计功绩均实现了正增进。8日，近海集团通告称，7月单月近海实现和谈销售额约为55.2亿元，比去年同期上升41%；1至7月，积累和谈销售额已到达约506.3亿元，比去年同期上升47%。另外，龙湖集团7月单月实现签约额172.4亿元，同比增进65.8%。1至7月累计签约额1143.4亿元，再创汗青新高。
　　“固然调控政策连续收紧，资金面压力增添，但房地产企业特别是龙头房企的销售额仍然处于高位。”华夏地产首席剖析师张大伟以为，比拟前6月房企累计功绩同比上涨35.4%，7月那32家房企销售额继承同比上涨，且有减速趋向。“零丁从7月数据来看，上述32家房企单月销售额3328亿元，比2017年同期上涨了46.3%。整体来看，1至7月标杆房企完成年度贩卖义务比例到达55%”。
　　张大伟引见道，7月单月，天下房地产市场调控密集水平空前，据不完全统计，累计有60多个城市公布了凌驾70次各种型房地产调控政策，1至7月累计调控次数凌驾260次。“不论是7月单月，照样前7月，房地产市场调控次数皆革新了汗青记载”。
　　“固然一二线城市调控结果显着，但从天下房地产数据看，正在去库存显效以后，大部分标杆房企上半年皆正在主动拿天。”张大伟示意，“从天下数据看，一二线城市调控压力较大，但三四线城市土地市场成交额广泛下企。正在这类大趋向下，大量中型标杆房企成为土地市场拿天的支流企业”。他以为，从未去趋向来看，2018年大部分房地产企业将会革新汗青贩卖记载。

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